Leads qualificados para os seus lançamentos, tráfego pago que vende unidades e branding premium à altura do empreendimento. Vendemos imóvel com método — não com torcida.
O marketing para incorporadoras e construtoras tem regras próprias. O ticket é alto, o ciclo de decisão é longo, o lead precisa de muita informação antes de visitar o decorado e a concorrência por atenção em Curitiba é feroz. Anunciar imóvel da mesma forma que se anuncia um produto de varejo é a receita para queimar verba: leads caros, sem perfil de compra, que sobrecarregam o time de corretores e não fecham.
A Ápice Marketing trata cada lançamento como um sistema de aquisição. Conectamos o conceito do empreendimento à campanha de tráfego, qualificamos o lead antes de entregá-lo ao comercial e medimos o que importa de verdade: custo por lead, custo por visita e custo por venda. Já ajudamos clientes a faturar mais de R$20 milhões e levamos essa mesma disciplina de growth para o mercado imobiliário de alto padrão.
Atendemos o setor imobiliário com posicionamento premium — incluindo a Altivus Imóveis, com conceito editorial sob a ideia de que cada chave entrega uma grande história. Sabemos que vender imóvel caro exige uma marca à altura: criativos sofisticados, estética de catálogo de luxo e uma narrativa que faz o cliente desejar morar ali antes mesmo de visitar. Performance e branding andam juntos — marca forte derruba o custo por lead.
Da captação de leads do pré-lançamento à venda das unidades remanescentes, com mensuração real em cada fase.
Formulários inteligentes, segmentação por renda e região e criativos que pré-filtram o público para o corretor falar só com quem tem intenção real.
Campanhas de Meta Ads e Google Ads calibradas por fase — pré-lançamento, lançamento e remanescente — sempre olhando custo por visita e por venda.
Conceito, identidade visual e narrativa do imóvel. Estética de catálogo de luxo que valoriza o produto e justifica o ticket.
Reels e carrosséis que mostram plantas, diferenciais e localização, construindo desejo e autoridade da incorporadora antes da venda.
Lead chega ao corretor em tempo real, com qualificação automática. Menos tempo perdido com curioso, mais visitas agendadas.
Painel com CPL, custo por visita, reservas e vendas. Você sabe exatamente o retorno de cada real investido no lançamento.
Cada fase tem objetivo, criativo e verba próprios. Nada é improviso.
Captação de leads e geração de interesse antes da abertura de vendas.
Conversão da base aquecida em visitas ao decorado e reservas.
Otimização de criativos e públicos para baixar o custo por venda.
Venda das unidades restantes com campanhas de remarketing e ofertas.
O custo por lead (CPL) imobiliário varia conforme o ticket do empreendimento, a localização e a fase do funil. Leads de topo costumam ser mais baratos do que leads de fundo (visita ao decorado ou simulação). Na Ápice, trabalhamos para reduzir o CPL ao longo da campanha com testes de criativo e segmentação, sempre olhando o custo por visita e por venda, não só o lead bruto.
Um lançamento costuma ter três fases: pré-lançamento (geração de interesse e captação antes da abertura), lançamento (conversão da base em visitas e reservas) e remanescente (venda das unidades restantes). A campanha completa normalmente roda de 60 a 120 dias, com calibragem de verba por fase.
Sim. A Ápice atende o setor imobiliário, incluindo a Altivus Imóveis, com posicionamento premium e branding editorial. Sabemos que vender imóvel de ticket alto exige estética de marca à altura, criativos sofisticados e um funil que qualifica o lead antes de levá-lo ao corretor.
Usamos formulários inteligentes, segmentação por renda e região, criativos que pré-filtram o público e automação para distribuir os leads ao time comercial em tempo real. O objetivo é que o corretor fale com quem tem real intenção e capacidade de compra, reduzindo o tempo perdido com curiosos.
Sim. Para incorporadoras e construtoras, branding é tão importante quanto performance. Construímos posicionamento, identidade visual e a narrativa do empreendimento — o conceito que faz o cliente desejar morar ali. Tráfego sem marca forte gera lead caro; marca forte derruba o CAC.
Vamos desenhar a estratégia de marketing do seu empreendimento em Curitiba — da captação de leads ao branding premium — com metas e números claros.
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